首  页 一期(巧得冠) 二期(港荣) 厂房图片 联系我们
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地  址: 北京市顺义区牛栏山镇腾仁路11号、22号
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二期(港荣)

闽京蒲企业园(二期)
北京港荣食品有限公司
二期项目投资方为北京港荣食品有限公司,位于北京市顺义区牛栏山镇腾仁路 11 号院,发展环境优美。东临腾仁路,西临腾艺路,北临牛汇北三街,南临北京亚华人工关节开发公司用地,是顺义新城经济发展的首善之地,是企业入驻的最佳选择。
二期项目总用地面积 29598.03 平方米,总建筑面积约 60319.75 平方米,容积率为 1.79,绿地率 15%,地上停车位 119 个。整个园区建筑包括 5 栋厂房共 45125.84 平方米,1栋研发楼 9541.62 平方米,1 栋配套宿舍楼 6409.6平方米及食堂、门卫室等,兼具了居住、休闲、现代服务业功能的配套产业,形成了集生产、生活、休闲、娱乐为一体的综合产业功能区。
每栋厂房面积从 6000 平方米多到 12000 平方米多不等,二层以上设计载荷 600 公斤 ,标准厂房可以自由组合分割,可以满足不同企业需求。

总体布局
园区建筑沿用地两边南北向布置,所有建筑均为南北朝向。
研发楼位于用地东北侧,其南部采用大面积绿地塑造园区的入口形象。
宿舍楼位于研发楼的西侧。
厂房建筑均按戊类厂房设计,共分为两种,北侧为两栋多层厂房,南侧为三栋多层厂房。
在用地的东、北、西侧均设置车行出入口。
其中,东侧为园区的主要出入口,北侧和西侧为机动车出入口。
沿东、西两出入口及道路附近布置地面停车场。

建筑设计
本项目建筑设计符合工业的使用功能及有关设计规范、标准的要求。
建筑整体造型简洁现代。
采用红褐色的外墙涂料,结合白色和灰色局部涂料,形成丰富的立面。
建筑形体上,突出楼梯、电梯等交通体的体块,采用统一的方式丰富整体的体型,
改善厂房的大体量给其它建筑带来的压力,也形成统一而又丰富的总体形态。
研发楼采用玻璃幕墙体系,通过突出竖向的金属梃,塑造精致且体现研发楼高技术的造型特征。
为了提升整体形象,将厂区内标志建筑研发楼的层数设计为 9 层,总高 33.50 米 ;
厂房为 5 层,总高 23.9 米 ;二期宿舍楼 8 层,总高 28.1 米。
根据设计任务书要求,为了满足使用要求,
厂房底层层高为 6 米,二、三层高为 4.5 米 , 四层、五层高为 4 米。

建筑单体指标

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